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Depuis son arrivée sur le marché grand public, la technologie des drones a parcouru un long chemin, donnant naissance à des drones très impressionnants pour la photographie immobilière. Cela semble être un lointain souvenir lorsque la capture d’images aériennes équivalait à quelque chose à peine mieux que de coller une GoPro Hero 3 sur une voiture RC avec des hélices. De nos jours, les drones sont équipés d’un large éventail de fonctionnalités avancées. Et à mesure que les drones sont devenus plus riches en fonctionnalités au fil des années, leurs utilisations d’un point de vue commercial ont également augmenté.
Les drones ont rendu la cinématographie aérienne accessible au grand public en rendant ce passe-temps abordable et sûr. Les utilisateurs peuvent voler pratiquement sans souci, ce qui leur permet de faire preuve de plus en plus de créativité dans les applications de leur équipement. Aujourd'hui, les drones sont utilisés pour tout, depuis l'inspection de kilomètres de pipelines et de structures de grande hauteur, jusqu'aux missions de recherche et de sauvetage prolongées, et peut-être ce pour quoi ils sont le plus connus, la cinématographie et la photographie. Que vous soyez un pilote chevronné ou un débutant complet, il est facile de se perdre dans les options disponibles lorsque l’on cherche à acheter un nouveau drone. Donc, si vous recherchez les meilleurs drones pour la photographie immobilière, alors vous êtes au bon guide.
- Meilleur dans l'ensemble : Autel Evo Lite+
- Idéal pour la photographie : DJI Mavic 3
- Meilleure prime : Parrot ANAFI Ai
- Idéal pour les débutants : DJI Mini 3 Pro
- Meilleur budget : Pierre sacrée HS720E
Comment nous avons choisi les meilleurs drones pour la photographie immobilière
La plupart des missions pour lesquelles les pilotes de drones sont embauchés en matière immobilière appartiennent à l'une des deux catégories suivantes :capturer des actifs convaincants à utiliser dans la vente du terrain ou de la maison ou présenter les commodités d'une propriété pour faciliter la réservation d'une location de vacances. Pour cette raison, nous avons principalement évalué chacun des drones de cette liste en fonction de leur capacité à capturer des images fixes. La qualité de la caméra, la taille du capteur et la qualité du cardan étaient toutes des considérations importantes. Nous avons également examiné les modes de vol qui peuvent aider à capturer les détails d’une propriété, en particulier pour ceux qui sont nouveaux dans le genre.
Les meilleurs drones pour la photographie immobilière :avis et recommandations
Meilleur dans l'ensemble : Autel Evo Lite+
Pourquoi il a été sélectionné : Parmi tous les drones que nous avons examinés, l'Autel Evo Lite+ est celui qui en a le plus pour son argent et est l'un des meilleurs drones pour la photographie immobilière. Il offre une superbe qualité d'image soutenue par une prise en charge des images brutes et un temps de vol exceptionnel.
Spécifications
- Caméra : 20 MP
- Qualité vidéo : 6K à 24/25/30 ips
- Durée de vol maximale : 40 minutes
- Stockage intégré : 6 Go
Avantages
- ISO extensible jusqu'à 48 000 avec le mode nuit
- Grand capteur CMOS de 1 pouce
- Vidéo 6K
- Performances hyperlapse exceptionnelles
- Détection d'obstacles
Inconvénients
- La conception volumineuse présente des problèmes de portabilité
- Aucun profil LOG pour la vidéo
L'Evo Lite+ est la dernière offre d'Autel Robotics dans sa gamme de drones. Il contient un capteur CMOS 1″ capable de vidéo 6K, vous offrant des images impressionnantes. Avec un ISO haut de gamme de 48 000, ce drone est l'une des meilleures caméras du marché dans sa catégorie. Un temps de vol maximum de 40 minutes vous garantit suffisamment de temps pour capturer tous les angles de votre sujet.
Ce drone Autel Robotics dispose de capteurs d'obstacles à trois voies pour un vol en toute sécurité. Ainsi, si la propriété sur laquelle vous travaillez comporte de nombreux arbres, vous n’aurez pas à vous inquiéter autant. Et il a une portée de vol maximale de 7,4 miles, vous pouvez donc voler en étant sûr que votre drone et votre radio auront toujours une connexion solide.
C’est un peu une arme à double tranchant, mais les drones Autel ne sont pas dotés de limites de vol géographiques comme les drones DJI. Cela facilite le vol dans certaines zones. Mais cela signifie également que vous risquez d’enfreindre les règles de la FAA et de mettre les pilotes d’avion en danger si vous ne faites pas attention. Vérifiez donc toujours les réglementations locales avant de décoller et gardez également les yeux ouverts sur les avions volant à basse altitude dans les zones.
Vous disposez de 6 Go de stockage sur le drone lui-même, ce qui est suffisant pour la plupart des besoins en photographie. Mais si vous souhaitez filmer des vidéos, notamment en 6K, vous souhaiterez vous procurer une carte microSD.
Idéal pour la photographie : DJI Mavic 3
Pourquoi il a été sélectionné : Dernier né de la gamme Mavic, le drone dispose désormais de deux caméras sur le même cardan, offrant aux pilotes une plus grande liberté de création. Et l'appareil photo de 20 MP garantit que vos photos sont de premier ordre pour les clients.
Spécifications
- Caméra : 20 MP
- Qualité vidéo : 5,1 K à 24/25/30/48/50 ips
- Durée de vol maximale : 46 minutes
- Stockage intégré : 6 Go
Avantages
- Énorme capteur CMOS 4/3
- Cadre et poids plus grands pour une meilleure stabilisation
- Omnidirectionnel
- Très stable en vol
Inconvénients
- La durée de vie de la batterie semble embellie
- Très cher
DJI est un leader du secteur depuis de nombreuses années en matière de technologie de drones. Dans la dernière offre DJI de la gamme Mavic, le Mavic 3 intègre le tout premier système à double caméra de l'industrie dans un cinédrone. L'appareil photo principal est un micro 4/3 de Hasselblad avec un équivalent focal de 24 mm. Le deuxième appareil photo est un téléobjectif ½" avec une distance focale équivalente à 162 mm.
Les formats d'image bruts et les capacités de bracketing d'image font du Mavic 3 une centrale photographique par rapport à tout autre drone de sa catégorie. Le bracketing est particulièrement utile pour les applications immobilières. Cela permettra à vos photos de drone de mieux correspondre à vos photos intérieures si vous utilisez le HDR. Bien que la vidéo ne soit pas tout à fait à la hauteur dans la gamme 6K, le Mavic 3 enregistre un maximum de 5,1k à 50 images par seconde pour les pilotes qui exigent davantage des capacités vidéo de leur drone.
Le consensus concernant le temps de vol indiqué par DJI est que 46 minutes semblent un peu embellies. Cependant, le temps de vol réel se situe toujours autour de 40 minutes, ce qui est un temps de vol respectable pour un drone de sa taille et de son poids. Et ces 40 minutes de vol sont bien meilleures que les maigres 15 à 20 minutes de vol proposées il y a à peine dix ans. De plus, si vous prenez uniquement des photos fixes, 40 minutes devraient suffire pour obtenir les clichés gagnants.
Meilleure prime : Parrot ANAFI Ai
Pourquoi il a été sélectionné : Le Parrot ANAFI Ai franchit sur la pointe des pieds une frontière fine entre une utilisation professionnelle et une utilisation en entreprise. C'est sans aucun doute le drone le plus cher de cette liste et il correspond à une catégorie particulière de travail de drone immobilier qu'aucun autre drone ne propose sur le marché de niveau professionnel.
Spécifications
- Caméra : 48 MP
- Qualité vidéo : 4K à 48/50/60 ips
- Durée de vol maximale : 32 minutes
- Stockage intégré : Aucun
Avantages
- Drone Open Source pour de nombreuses possibilités de personnalisation
- La connectivité 4G offre une connexion stable avec la télécommande
- Possibilité de programmer des plans de vol
- Stabilisation sur six axes pour des images nettes
Inconvénients
- Très cher
- Les spécifications techniques du matériel laissent beaucoup à désirer
Le Parrot ANAFI Ai offre des fonctionnalités qu’aucun autre drone du marché ne propose. Si votre entreprise de photographie aérienne immobilière nécessite une cartographie télémétrique 3D de propriétés ou de structures sur la propriété, alors ce drone est fait pour vous. C'est également un drone open source, afin que vous puissiez l'adapter à vos besoins.
L'ANAFI Ai est également unique par sa connectivité 4G, permettant de piloter le drone à n'importe quelle distance. Cependant, vous devez toujours faire attention aux réglementations de la FAA, vous ne pourrez donc pas en profiter pleinement dans la plupart des situations. Le plus gros avantage de la connexion 4G est peut-être que le drone restera connecté à la télécommande même lorsqu'il se trouve derrière des obstacles. Si vous volez sur une propriété fortement boisée, dans un endroit présentant des caractéristiques de terrain importantes ou dans un endroit bordé d'autres bâtiments, cette connectivité est un atout considérable.
Concernant les spécifications de l’appareil photo, vous obtenez un appareil photo de 48 Mo. Il dispose d'un capteur Quad Bayer qui fournit 14 EV de plage dynamique en mode HDR 10. Malheureusement, la qualité vidéo n’est que de 4K à 60p, ce qui est inférieur à celui des drones nettement moins chers. Néanmoins, son cas d'utilisation unique et son marché cible spécifique le placent dans une classe à part.
Idéal pour les débutants : DJI Mini 3 Pro
Pourquoi il a été sélectionné : À un prix inférieur à celui de son grand frère, le Mavic 3, ainsi qu'à des modes de vol simples, le Mini 3 Pro est un drone parfait pour débuter.
Spécifications
- Caméra : 48 MP
- Qualité vidéo : 4K à 24/25/30/48/50/60 ips
- Durée de vol maximale : 35 minutes
- Stockage intégré : Aucun
Avantages
- Facile à utiliser
- Riche en fonctionnalités pour le prix
- Vidéo verticale
- Modes de vol idéaux pour les débutants
Inconvénients
- Les batteries et équipements supplémentaires peuvent être coûteux
DJI a ouvert la voie dans l'industrie des drones, et un Mini 3 Pro est l'un des drones les plus simples pour débuter dans le pilotage de drones. Depuis sa création, DJI a perfectionné sa technologie de stabilisation de vol, rendant les vols fluides et faciles à contrôler. Ses drones disposent également d'une sécurité de retour à la maison, vous pouvez donc moins craindre de perdre le contrôle.
Le Mini 3 Pro dispose d'un appareil photo de 48 MP capable de produire des images brutes, vous donnant plus de contrôle sur les réglages d'exposition. Et vous pouvez utiliser ce drone pour que vos antennes extérieures correspondent aux photos de votre appareil photo si vous aimez les images HDR. De plus, les modes de vol intelligents préprogrammés vous aident à obtenir d'excellentes photos même si vous débutez dans le vol.
Pour ceux qui souhaitent créer des vidéos, le Mini 3 Pro dispose de capacités vidéo 4K 60 ips. Les séquences vidéo sont fluides et stables, même si vous faites face à du vent. Et la caméra du drone peut pivoter à 90 degrés, permettant ainsi des vidéos et des photos verticales non recadrées. Cela ouvre véritablement les portes aux créateurs, même s’ils débutent dans les drones volants.
Meilleur budget : Pierre sacrée HS720E
Pourquoi il a été sélectionné : En termes simples, pour le prix, ce drone a du punch pour tous ceux qui cherchent à se lancer dans les drones. Avec sa longue durée de vie de la batterie, son excellente vidéo 4K et sa stabilisation d'image efficace, le Holy Stone HS720E mérite largement sa place en tant que notre meilleur drone abordable pour l'immobilier.
Spécifications
- Caméra : 8 MP
- Qualité vidéo : 4K à 30 ips
- Durée de vol maximale : 23 minutes par batterie
- Stockage intégré : Aucun
Avantages
- Vidéo 4K de bonne qualité
- Bonne autonomie de la batterie
- La stabilisation électronique de l'image fonctionne bien
- Comprend le GPS et les modes de vol intelligents
Inconvénients
- Les batteries mettent du temps à se charger
- La qualité des photos pourrait être meilleure
Pour ceux qui souhaitent se lancer dans la photographie par drone pour leurs travaux immobiliers sans un investissement énorme, le Holy Stone HS720E est un choix fantastique. Il est livré avec deux batteries qui offrent chacune 23 minutes de vol, soit un total de 46 minutes dans les airs. C’est plus que suffisant pour obtenir de nombreuses photos d’une annonce. Il est également livré avec un étui de qualité pour protéger votre drone lors de vos déplacements entre deux tournages.
Le HS720E ne dispose que d'un appareil photo 8MP pour les photos, ce qui est un peu inférieur aux options les plus chères de cette liste. Mais les images sont étonnamment bonnes pour un drone à petit budget, et avec un peu de retouche, elles sont encore meilleures. De plus, vous pouvez régler manuellement l'ISO et la balance des blancs si vous le souhaitez. Il est également capable de filmer des vidéos 4K à 30 ips, ce qui est rare pour un drone de ce prix.
Bien qu’il ne dispose pas de cardan, le HS720E dispose d’une stabilisation électronique très efficace. Il est également capable de modes de vol intelligents tels que Follow Me et Point of Interest. Et le drone est équipé d'un GPS, permettant une fonction de retour automatique à la maison, offrant plus de tranquillité d'esprit. Gardez à l’esprit qu’il dépasse la limite de 250 g, vous devrez donc enregistrer ce drone.
Qualité de l'image
Nous jugeons un drone immobilier par sa capacité à capturer des médias de qualité pour les agents immobiliers, les gestionnaires immobiliers et les propriétaires. Ce média permet de connecter leur propriété aux acheteurs potentiels et peut avoir un impact significatif. Et la qualité d’un drone dépend avant tout de sa caméra.
En ce qui concerne les spécifications de l'appareil photo, il existe un juste équilibre entre les éléments marketing et les chiffres qui tiennent dans le monde réel. En règle générale, plus le capteur d’image est grand, meilleure est la qualité de l’image. Nous avons été conditionnés à considérer le nombre de mégapixels comme un indicateur de la qualité d’une image. Même si cela est vrai dans une certaine mesure, cela ne donne pas une idée globale.
Le nombre de mégapixels fait référence à la densité de pixels sur le capteur. Mais pour mettre cette valeur en perspective, il est également utile de connaître la taille des pixels. La taille des pixels est généralement exprimée en micromètres (μm). Plus un pixel est grand, meilleure est sa capacité à absorber la lumière nécessaire pour générer une image. C'est pourquoi un capteur plus grand avec un nombre de mégapixels inférieur peut surpasser un capteur beaucoup plus petit avec une densité de pixels plus élevée. L’utilisation de ces chiffres associée à d’autres fonctionnalités nous aidera à choisir le meilleur drone caméra pour nos besoins. Lorsque vous recherchez les meilleurs drones pour la photographie et la vidéographie immobilières, vous souhaiterez également examiner l'ouverture minimale et maximale, les limitations ISO, les capacités de vitesse d'obturation, la prise en charge brute et les options de bracketing.
Capacités vidéo
Bien que la photographie soit actuellement la principale caractéristique qui stimule les ventes de drones pour l’immobilier, vous ne devez pas non plus ignorer la vidéo. De nos jours, la vidéo est l’un des outils les plus puissants que chacun puisse utiliser pour prendre une décision d’achat. Étant donné la bonne propriété avec les bonnes caractéristiques et commodités, la capacité d'un pilote à filmer des vidéos époustouflantes pourrait être ce qui le distingue de la concurrence et pousse un acheteur à faire un pas.
À chaque nouvelle itération de drones, les fabricants poussent les spécifications des caméras liées à la capacité d’un drone à capturer des vidéos au ralenti. Cependant, nous nous préoccupons de la résolution d’une caméra par rapport à sa fréquence d’images. Une caméra haute résolution qui capture des vidéos en ultra haute définition ou mieux est plus importante que la capacité d’une caméra à ralentir ces images. Après tout, nos sujets dans ce domaine sont principalement stationnaires, et lorsque le ralenti est préféré, le simple fait de voler à une vitesse plus lente peut produire un effet similaire.
Temps de vol maximum
Les temps de vol courts sont l’un des plus gros problèmes qui pèsent encore sur l’industrie des drones. Heureusement, les fabricants de drones ont amélioré cette fois-ci grâce à l'amélioration des batteries et à l'augmentation de la puissance du moteur avec des besoins électriques inférieurs. En termes simples, si un drone vous permet de rester dans les airs plus longtemps, vous avez plus de possibilités de capturer de meilleurs actifs. Bien sûr, vous pouvez contourner ce problème en emportant plusieurs batteries avec vous lors d'un tournage, mais si le temps de vol d'un drone est calé sur l'horloge d'un soleil couchant, le temps nécessaire pour effectuer un changement de batterie peut être préjudiciable au résultat d'une mission.
Fiabilité des équipements
Quiconque a piloté un drone à plusieurs reprises a probablement vécu la panique qui s’ensuit lorsqu’un émetteur radio perd la connexion avec le récepteur radio du drone. Heureusement, une prise de conscience accrue de ces problèmes a contraint les fabricants à mettre en œuvre des dispositifs de sécurité tels qu'un retour à la maison et une sécurité complète (arrêt complet des systèmes de vol d'un drone pour éviter tout dommage).
Il est certainement passionnant de penser que ces petites machines volantes peuvent voyager bien au-delà d’une distance raisonnable. Néanmoins, le fait est que, selon votre emplacement, il peut être illégal de faire voler votre drone en dehors d’une ligne de vue directe. En outre, une sécurité aussi lointaine pourrait mettre cet investissement coûteux directement dans le sol sans aucun espoir de récupération. Bien que les fabricants disposent de leur propre technologie de transmission, vous pouvez librement utiliser la distance de déplacement maximale d'un drone pour évaluer la force du signal, faisant allusion à sa fiabilité globale.
FAQ
Q :Ai-je besoin d'une licence de drone pour l'immobilier ?
Si vous envisagez d'utiliser votre drone pour générer des revenus de quelque nature que ce soit, la réglementation de la FAA aux États-Unis d'Amérique classe votre vol comme activité commerciale. Cela vous laisse soumis à toutes les lois relatives au vol commercial de drones. Afin d'être conforme aux réglementations de la FAA, il est essentiel que vous obteniez votre partie 107 le plus tôt possible pour éviter de vous retrouver avec de lourdes amendes.
Q :Existe-t-il des lois concernant la photographie immobilière par drone ?
Au cours de votre formation Part 107, vous aborderez les règles et réglementations concernant le pilotage de votre drone autour des personnes et des bâtiments. Pour les travaux immobiliers résidentiels, tant que vous disposez des autorisations appropriées du propriétaire et que vous n’utilisez pas votre drone pour filmer des personnes dans des zones où l’on peut raisonnablement s’attendre à une certaine intimité, il n’existe aucune autre réglementation dans laquelle opérer.
Cependant, des permis supplémentaires peuvent être requis auprès de la municipalité locale dans les zones à forte population telles que les villes. De plus, il existe des zones où l’activité des drones est interdite, comme les bâtiments gouvernementaux, les prisons et les aéroports. Par conséquent, il est essentiel qu'avant chaque vol, vous vérifiiez les règles et réglementations locales autour de la zone dans laquelle vous utiliserez votre drone.
Q : Combien coûte la photographie par drone pour l'immobilier ?
La demande de pilotes de drones dans votre région déterminera en grande partie les tarifs compétitifs. Les tarifs typiques, y compris le temps de retouche photo, varient de 150 $ à 250 $ par séance de photographie. Le tarif le plus couramment utilisé par les opérateurs de drones est d’environ 150 dollars de l’heure. Déterminez votre coût d'exploitation et ajustez vos prix en fonction du niveau de compétence, de la demande des consommateurs et des frais généraux.
Q :Combien coûtent les drones pour l'immobilier ?
Les drones sont proposés à de nombreux prix différents, en fonction de leurs caractéristiques. Bien qu'il puisse être amusant de se précipiter et d'acquérir la dernière offre DJI avec toutes les fonctionnalités, si vous débutez, envisagez un drone à un prix plus bas de gamme. Une option plus abordable vous permettra de ressentir l’excitation de faire décoller votre premier drone sans l’anxiété de ce qui se passera en cas de panne catastrophique. Il y a cependant un moment où la qualité des drones moins chers commence à les écarter d’un usage professionnel. L'EXO Drones Blackhawk2 est notre premier choix pour le meilleur drone économique pour la dronographie immobilière.
Réflexions finales sur les meilleurs drones pour la photographie immobilière
Le bon drone est un atout pour les agents immobiliers à la recherche de nouvelles façons d’ajouter de la valeur à leurs annonces et pour les passionnés de drones qui s’efforcent de gagner un revenu. En limitant votre budget, les fonctionnalités souhaitées et vos besoins en matière de qualité, vous vous assurerez d'obtenir l'un des meilleurs drones pour la photographie immobilière répondant à vos besoins.